Afgelopen week stond ik om half zes ’s ochtends bij Noud in Kern Binnen Noord. Zijn toilet deed het niet meer, water kwam terug via de doucheafvoer. “Ik dacht dat dit alleen in oude huizen gebeurde,” zei hij verbaasd. Zijn woning is uit 1982. Maar volgens mij denken veel mensen in Noordwijk dat rioolproblemen alleen vooroorlogs vastgoed treffen.
De realiteit is anders. Na 25 jaar ontstoppingswerk in wijken als Grashoek en Mossenest Noord zie ik dat juist woningen uit de jaren 70 en 80 nu massaal te maken krijgen met verstoppingen. Niet omdat ze slecht gebouwd zijn, maar omdat de rioolproblemen in oudere wijken Noordwijk te maken hebben met verouderde materialen die hun levensduur bereiken.
Trouwens, dit seizoen is het extra druk. Oktober brengt altijd een piek in verstoppingen, ongeveer 30% meer dan in de zomermaanden. En dat heeft alles te maken met wat er onder de grond gebeurt.
Originele koper leidingen die hun tijd gehad hebben
In Grashoek en Mossenest Noord zijn de meeste huizen tussen 1975 en 1985 gebouwd. Toen gebruikten aannemers standaard koper voor de binnenriolering. Degelijk spul, dat wel. Maar na 40-45 jaar begint corrosie z’n werk te doen.
Wat ik vaak zie bij camera-inspectie: de binnenkant van koperen afvoeren wordt ruw door kalkafzetting en lichte corrosie. Dat geeft een soort ribbelige structuur waar haren, zeeprestjes en vet zich aan vasthechten. Je krijgt dan geen plotselinge verstopping, maar wel steeds trager afvoerende wastafels en douches.
Het vervelende is dat veel bewoners dit accepteren als normaal. “Ach, het loopt wel weg, duurt alleen even.” Tot het moment dat het helemaal vastloopt. Dan ben je vaak 200 tot 250 euro kwijt voor spoedontsopping, terwijl preventief doorspuiten je 120 euro had gekost.
In Victor Noord heb ik vorige maand nog een situatie gehad waar de eigenaar drie jaar lang dacht dat zijn afvoer “nu eenmaal traag was”. Bij inspectie bleek 60% van de diameter geblokkeerd door aanslag. Bel direct voor een gratis camera-inspectie: 085 019 51 28, dan weet je tenminste waar je aan toe bent.
PVC overgangen vanaf 1990: het zwakke punt
Tussen 1990 en 1995 zijn veel Noordwijkse woningen gerenoveerd. Oude koperen leidingen werden vervangen door PVC. Goed idee op zich, maar de uitvoering laat vaak te wensen over.
Het probleem zit ‘m in de overgangsstukken. Waar oud koper aansluit op nieuw PVC ontstaan vaak kleine niveauverschillen. Soms maar een millimeter of twee. Maar dat is genoeg om haren en vet te laten blijven hangen. Na verloop van tijd groeit zo’n klein hobbeltje uit tot een complete verstopping.
Ik zie dit vooral bij huizen in Mossenest Noord waar de renovatie destijds snel moest gebeuren. Niet omdat de loodgieters slecht werk leverden, maar omdat er toen gewoon minder strenge normen waren. De NEN 3215 norm die nu geldt voor gebouwriolering is pas in 2022 aangepast met strengere eisen voor aansluitingen.
Herken je dit: water dat tijdelijk blijft staan in je douche, maar na een minuut of vijf toch wegloopt? Dat is vaak het eerste signaal van een overgangsverstopping. 24/7 bereikbaar voor spoedadvies: 085 019 51 28, ook als je alleen even wilt checken of het urgent is.
Vetophoping in de herfst en winter maanden
Dit is seizoensgebonden en echt een Noordwijks probleem. Door de ligging aan zee hebben we relatief koele grondtemperaturen. In de winter daalt de temperatuur in rioolbuizen onder de grond naar zo’n 8-10 graden.
Vet dat je door de gootsteen spoelt is vloeibaar bij 40 graden. Maar zodra het afkoelt in je afvoer wordt het stroperig. En bij 10 graden wordt het gewoon hard. Dat proces gaat sneller dan je denkt, soms al binnen twee meter van je keukenafvoer.
Tussen oktober en maart krijg ik 40% meer meldingen van keukenverstoppingen dan in de zomer. En dan vooral in wijken met eengezinswoningen zoals Grashoek, waar mensen meer zelf koken. Appartementencomplexen hebben dit probleem minder omdat hun verticale leidingen binnen blijven en warmer zijn.
Bernd uit de Zeeheldenbuurt belde me vorige week woensdag. Zijn gootsteen liep niet meer af, stankoverlast in de hele keuken. Bij aankomst zag ik meteen wat er aan de hand was: een vetprop van zeker 30 centimeter lang in de hoofdafvoer. Ontstaan door maanden van kleine beetjes frituurvet die hij “gewoon even doorspoelde met heet water”.
Met hogedruk spoeling van 150 bar was het binnen 20 minuten opgelost. Maar hij had het kunnen voorkomen door vet eerst in een bakje te laten stollen en dan bij het restafval te gooien. Simpel advies, scheelt je 180 euro ontstoppingskosten.
Wortelingroei bij huizen met voortuinen
Kern Binnen Zuid en Victor Noord hebben veel woningen met ruime voortuinen. Mooi natuurlijk, die heesters en kleine boompjes. Maar wortels zoeken water. En je riolering is een constante waterbron.
PVC leidingen uit de jaren 90 hebben rubber ringen als afdichting. Die zijn waterproof genoeg voor normale omstandigheden, maar niet volledig wurtelbestendig. Kleine haarwortels vinden hun weg door de kleinste kieren. Eenmaal binnen groeien ze uit tot een soort filtermat die alles tegenhoudt.
Dit probleem zie je vooral in het voorjaar en vroege zomer, wanneer bomen en struiken actief groeien. Maar de verstoppingen manifesteren zich vaak pas in de herfst, wanneer bladeren en ander organisch materiaal zich vastgrijpen in het wortelnetwerk.
Camera-inspectie toont dit glashelder. Je ziet letterlijk witte haarwortels die door de leidingwand heen komen. Mechanische ontstopping met een veer lost het tijdelijk op, maar binnen zes maanden is het probleem terug. Wortelfrezen is effectiever, maar kost tussen de 250 en 350 euro. Binnen 30 minuten voor camera-inspectie: 085 019 51 28, dan weet je of wortels je probleem zijn.
Preventie werkt echt bij wortelgroei
Volgens mij is het slimmer om jaarlijks 120 euro te betalen voor preventief doorspuiten dan elke twee jaar 350 euro voor wortelfrezen. Simpele rekensom. En toch zie ik dat veel mensen in Mossenest Noord wachten tot het probleem acuut is.
Trouwens, als je een esdoorn of wilg in je voortuin hebt: die zijn berucht om agressieve wortelgroei. Geen reden om de boom te kappen, maar wel om extra alert te zijn op trage afvoer.
Verzakkingen door zandgrond en grondwaterstand
Noordwijk ligt op zandgrond met een relatief hoge grondwaterstand. Dat betekent dat leidingen in de loop der jaren kunnen verzakken of verschuiven. Niet dramatisch, soms maar een centimeter of twee. Maar dat is genoeg om een tegenverval te creëren.
Water zoekt de laagste plek. Als je afvoerleiding een klein dipje heeft door verzakking, blijft daar water staan. En stilstaand water betekent bezinksel. Zand, zeeprestjes, haartjes, het accumuleert allemaal in dat lage punt.
Dit probleem zie ik vooral bij vrijstaande en halfvrijstaande woningen in Mossenest Noord waar de riolering relatief lang is tussen huis en straatriool. Hoe langer de leiding, hoe groter de kans op verzakking ergens in het traject.
Bij camera-inspectie is dit duidelijk te zien: water dat in een bepaalde sectie blijft staan, terwijl de rest van de leiding droog is. De oplossing is lastig, meestal moet er een stuk leiding vervangen worden. Dat kost tussen de 800 en 1500 euro, afhankelijk van de lengte en toegankelijkheid.
Maar goed, niet elke trage afvoer is een verzakking. Vaak is het een combinatie van factoren. Daarom begin ik altijd met een gratis vooronderzoek. Geen voorrijkosten, vast tarief vooraf: 085 019 51 28.
Gemengd rioolstelsel en terugslag bij hevige regenval
Veel mensen weten dit niet, maar Grashoek en delen van Kern Binnen Noord hebben een gemengd rioolstelsel. Dat betekent dat regenwater en huishoudelijk afvalwater door dezelfde buizen lopen. Bij normale omstandigheden geen probleem, het systeem is erop berekend.
Maar bij extreme regenval, zoals we steeds vaker krijgen, kan het systeem overbelast raken. Dan krijg je terugslag: rioolwater dat via je toilet of vloerputje je huis binnenkomt. Niet aangenaam, en potentieel duizenden euro’s schade.
Vorige maand nog zo’n situatie in Grashoek. Na twee uur hoosbui stond er vijf centimeter water in de bijkeuken. Het kwam via het vloerputje naar binnen. De oorzaak: een combinatie van verstopt straatkolkrooster door bladeren én een overbelast gemengd stelsel.
Technisch gezien is dit geen probleem van je huisriolering, maar van het gemeentelijk systeem. Maar de schade heb jij wel. Daarom adviseer ik bewoners in deze wijken om in oktober de kolkroosters in hun straat in de gaten te houden. Als die verstopt zitten met bladeren, bel dan voor spoedadvies: 085 019 51 28, of meld het bij de gemeente.
Terugslagklep als oplossing?
Sommige mensen overwegen een terugslagklep in hun riolering. Die voorkomt dat water terug je huis instroomt. Kost tussen de 400 en 600 euro inclusief installatie. Of dat nodig is hangt af van je situatie. Als je beneden het straatpeil woont of al meerdere keren terugslag hebt gehad: waarschijnlijk wel een goed idee.
Waarom professionele hulp het verschil maakt
Je kunt natuurlijk zelf met een ontstoppingsveer of chemische ontstopper aan de slag. Maar volgens mij is dat bij oudere leidingen geen goed idee. Chemicaliën beschadigen oude rubber ringen en kunnen PVC aangetast door UV-licht (bij buitenleidingen) verder verzwakken.
En een ontstoppingsveer gebruik je alleen effectief als je weet wat je doet. Ik heb genoeg situaties gezien waar mensen hun leiding hebben doorboord met een te agressieve veer. Dan ben je niet 150 euro kwijt, maar 800+ voor leidingreparatie.
Camera-inspectie geeft zekerheid. Je ziet exact wat er aan de hand is, waar het probleem zit, en wat de beste oplossing is. Dat voorkomt dure verrassingen. En bij ons krijg je 3 maanden garantie op elke ontstopping. Direct een afspraak maken: 085 019 51 28, ook in het weekend en ’s avonds bereikbaar.
Praktische tips voor Noordwijkse huiseigenaren
Een paar dingen die je zelf kunt doen om verstoppingen te voorkomen:
- Vet opvangen: Gebruik een bakje voor frituurvet, laat het stollen en gooi het bij restafval
- Haarzeefje: Kost 3 euro bij de Blokker, voorkomt 90% van doucheverstoppingen
- Heet water spoelen: Elke week een ketel kokend water door je keukenafvoer helpt vet oplossen
- Toiletpapier: Gebruik niet te veel tegelijk, en spoel geen tissues of keukenpapier door
- Jaarlijkse check: Laat je riolering elk jaar preventief doorspuiten, vooral als je bomen in de tuin hebt
Tussen haakjes, die waterdruk van 2,5-3,0 bar die we in Grashoek en Mossenest Noord hebben is ideaal voor hogedruk spoeling. Dat maakt ontstopping effectiever en sneller dan in gebieden met lage waterdruk.
Wanneer moet je echt bellen?
Sommige signalen kun je niet negeren:
- Water dat terugkomt via andere afvoeren (toilet loopt door in douche)
- Borrelend geluid uit meerdere afvoerpunten tegelijk
- Stankoverlast die niet weggaat na schoonmaken
- Water dat meer dan 10 minuten blijft staan in bad of douche
- Vochtige plekken bij afvoerleidingen in kruipruimte of kelder
Dit zijn tekenen dat het niet om een simpele verstopping gaat, maar om een structureel probleem. Hoe langer je wacht, hoe duurder het wordt. Een kleine verstopping die je vandaag voor 150 euro kunt laten oplossen, kan over een week 400 euro kosten plus waterschade van duizenden euro’s.
24/7 spoedhulp, ook in Noordwijk: 085 019 51 28, we rijden binnen 30 minuten uit, ook ’s nachts en in het weekend.
Dus als je in een wijk woont met woningen uit de jaren 70-90, houd dan je riolering in de gaten. Die originele koper leidingen en vroege PVC installaties zijn nu 35-50 jaar oud. Dat is precies de leeftijd waarop problemen zich manifesteren. Niet omdat het slecht werk was destijds, maar omdat materialen nu eenmaal een levensduur hebben.
En vergeet niet: preventie is altijd goedkoper dan reparatie. Een jaarlijkse camera-inspectie van 125 euro kan je honderden euro’s aan spoedontsopping besparen. Plus de stress van een overstroomde badkamer op een zondagochtend.
Veelgestelde vragen over rioolproblemen in Noordwijk
Wat kost spoedontsopping in Noordwijk gemiddeld?
Voor standaard ontstopping met hogedruk spoeling betaal je tussen de 150 en 180 euro in de Randstad. Wij hanteren een vast tarief van 165 euro voor spoedontsopping binnen Noordwijk, inclusief camera-inspectie vooraf. Geen verrassingen achteraf, en je krijgt altijd eerst een prijsindicatie voordat we beginnen. Complexere situaties zoals wortelfrezen kosten tussen de 250 en 350 euro.
Waarom krijg ik juist in oktober en november verstoppingen?
De herfstmaanden brengen een combinatie van factoren: dalende grondtemperatuur waardoor vet sneller stolt in leidingen, bladeren die kolken verstoppen en terugslag veroorzaken, en verhoogd watergebruik nu mensen meer binnen zijn. Daarnaast zijn boomwortels in deze periode nog actief voordat de winter invalt. In Noordwijk zie ik gemiddeld 30% meer meldingen tussen oktober en december dan in de zomermaanden.
Zijn chemische ontstoppers veilig voor oude PVC leidingen uit de jaren 90?
Nee, dat raad ik sterk af. Chemische ontstoppers bevatten agressieve stoffen die rubber afdichtringen kunnen aantasten. Bij PVC leidingen van 30+ jaar oud zijn die ringen al verzwakt door natuurlijke veroudering. Een chemische ontstopper kan het laatste zetje geven waardoor je van een verstopping naar een lekkage gaat. Mechanische of hogedruk reiniging is veel veiliger en effectiever voor oude leidingen.
Hoe vaak moet ik mijn riolering preventief laten doorspuiten?
Voor woningen in Grashoek en Mossenest Noord met bomen in de tuin adviseer ik jaarlijks preventief onderhoud. Heb je geen bomen en spoel je geen vet door de gootsteen, dan is eens per twee jaar voldoende. Woningen met originele koper leidingen uit 1975-1985 hebben extra aandacht nodig vanwege kalkafzetting. Een jaarlijkse inspectie van 120 euro voorkomt vaak een spoedontsopping van 250+ euro later.
